Stavebný pozemok na rodinný dom – Kanaš, Veľký Šariš

Na predaj stavebný pozemok na ulici Šarišská vo Veľkom Šariši – časť Kanaš.

Na pozemok je možné napojiť všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanál, optika. Elektrická prípojka je zahrnutá v cene pozemku tj. skrinka s meračom na hranici pozemku. K vodovodnej a kanalizačnej prípojke je vypracovaná projektová dokumentácia – k realizácii prípojok je vydané súhlasné stanovisko vodární, so samotnou realizáciou vodovodnej a kanalizačnej prípojky viem pomôcť.

Pozemok je mierne svahovitý s výmerou 814m2. Tvar a rozmery môžete vidieť na fotkách. Prístup k pozemku je zabezpečený cez asfaltovú prístupovú cestu zo severnej strany. V prístupovej komunikácii sa nachádzajú IS vodovod, kanalizácia, optika.

Veľkou výhodou parcely je jej zaradenie v územnom pláne zóny – tj nemusíte riešiť územné rozhodnutie, ale rovno môžete ísť do stavebného povolenia. Územnoplánovaciu informáciu od mesta Veľký Šariš pošlem na vyžiadanie.

Info pre developerov:
Na pozemku je možné okrem štandardného rodinného domu postaviť aj dvojdom. K pozemku je vypracovaný projekt pre stavebné povolenie na dvojdom. Projekt zahŕňa tieto profesie – architektúru, statiku, zdravotechniku, kúrenie, požiarnu ochrana, prípojky. V cene je aj projekt pre povolenie vjazdu – vydané súhlasné stanovisko SÚC PSK. Súhlasné stanovisko k výstavbe je vydané aj od hasičov.

Pozemok sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite obklopenej lúkou a lesom. V okruhu 5km máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, lekáreň, potraviny, reštaurácie, multifunkčné ihrisko atď.). Kanaš je vzdialený od krajského mesta Prešov 8 km, približne 10 minút autom. Veľkou výhodou je dostupnosť MHD a možnosť napojenia na rýchlostnú cestu R4 resp. na diaľnicu D1 v smere na Prešov, Košice alebo Poprad.

Kupujúcemu pomôžeme s vybavením financovania na kúpu pozemku prípadne na výstavbu rodinného domu.

BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0904 046 056 alebo mailom makler@3onreal.sk

Kontaktná osoba JUDr. Ján Onofrej