/PREDANÉ/ Rodinný dom – centrum – Gelnica – virtuálna prehliadka

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s pozemkom v centre mesta Gelnica. Rodinný dom s úžitkovou plochou 95m2 leží na mierne svahovitom pozemku o výmere 1047m2 – pozemok je takmer celý oplotený kamenným murivom. Na pozemku okrem rodinného domu stojí garáž pre jeden osobný automobil a dreváreň so zastavanou plochou 15m2.

Výstavba domu bola realizovaná v roku 1956 a v rámci dispozície sa tu nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, technická miestnosť (práčovňa), WC, kúpeľňa a chodba. Obvodové steny sú murované tehlové o hrúbke 40cm. Pod strešnou konštrukciou sa nachádza povala, ktorá momentálne slúži ako priestor na uloženie vecí. Pri rekonštrukcii možno uvažovať o rozšírení obytnej časti domu až na povalu.  Rodinný dom je napojený na verejné  rozvody vodovodu, kanalizácie, plynu a elektriny. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. V dvoch izbách sa nachádzajú aj kachľové pece.

V roku 2002 sa v dome realizovala rekonštrukcia tj. rozvody elektriny, vody, odpadov, plastové okná, plynový kotol, obklad a dlažba v kúpeľni, laminátová podlaha. Vzhľadom na svoj vek a predmetnú rekonštrukciu je dom vo veľmi dobrom technickom stave.

Mesačné náklady na energie sú vo výške 150 EUR.

Dom sa predáva čiastočne zariadený a bude voľný od 01.01.2025.

Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v centre mesta Gelnica a novému majiteľovi ponúka viaceré výhody bývania v meste, predovšetkým všetky inžinierske siete a kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, obchody, pošta, okresný úrad, nemocnica,  zdravotné strediská a pod.

Kupujúcemu pomôžeme s vybavením financovania na kúpu domu.

BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0904 046 056 alebo mailom makler@3onreal.sk

Kontaktná osoba JUDr. Ján Onofrej