Novostavba na predaj – rodinný dom – Okružná

Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách).

Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojená s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Pôdorysy podlaží pošleme na vyžiadanie.

Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM:
– základové betónové pásy
– železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm
– drenáž základov
– obvodové a nosné vnútorné murivo YTONG (pórobetón 30cm), priečkové murivo YTONG (pórobetón 10cm), interiérové schodisko
– pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm
– hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy
– betónový poter
– vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny
– osadené rúrky a rozvádzače na teplovodné podlahové kúrenie
– sadrokartónový podľad
– sádrové omietky + vrchný náter v bielej farbe
– príprava na exteriérové žalúzie
– finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm – možnosť vybrať farbu
– pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm
– vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 – komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér)

V cene sú započítané aj prípojky – vodovodná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemku sú vykonané hrubé terénne úpravy a zároveň je upravený vjazd na pozemok. Čistička odpadových vôd a jej osadenie je za doplatok 2 000 eur. Po dohode je možnosť napojenia na plyn.

Aktuálne sú domy dokončené ako uzatvorené hrubé stavby.

Ceny HOLODOMU:
– novostavba č. 1 (pozemok 291m2) 174 000 eur
– novostavba č. 2 (pozemok 348m2) 179 000 eur

V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu NA KĽÚČ:
– vodeodolné laminátové podlahy
– interiérové dvere s obložkovými zárubňami
– keramická dlažba a obklady v kúpeľniach
– sanita v kúpeľniach
– stupnice na interiérovom schodisku z masívu

Ceny NA KĽÚČ:
– novostavba č. 1 (pozemok 291m2) 189 000 eur
– novostavba č. 2 (pozemok 348m2) 194 000 eur

Ako bonus v prípade realizácie domu NA KĽÚČ ponúkame vybudovanie 2 parkovacích státí zo zámkovej dlažby.

Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu , dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Spojenie s mestom Prešov zabezpečuje SAD (12x za deň). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa.