/REZERVOVANÉ/ NOVOSTAVBA – rodinný dom (byt) – Ľubotice (Sekčov – Prešov)

Ponúkam na predaj 4 – izbový rodinný dom (byt) v dvojdome (na fotke “DOM B”) vo výbornej lokalite v obci Ľubotice na ulici Orgovánová – v blízkosti hraníc katastrálnych území Prešov(Sekčov) a Ľubotice.

Dispozičné riešenie:
Na 1. NP sa nachádza zádverie, kuchyňa s obývačkou, WC a technická miestnosť. Z obývačky je výstup na terasu v tvare „L“ o výmere 20m2. Celé 1. NP má spolu s terasou výmeru 72m2. Výmera 2. NP je 46m2 a tvoria ho 2 detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC.

Na pozemku sú všetky prípojky okrem plynu t.j. vodovod, kanalizácia a elektrina. Prístupová cesta je spevnená.

Dom sa odovzdáva v štádiu HOLODOM do 09/2021.

HOLODOM
Exteriér:
– fasáda so zateplením (polystyrén 20cm)
– exteriérové žalúzie na dialkové ovládanie
– zámková dlažba na 2 parkovacie miesta
– hrubé terénne úpravy pozemku

Interiér:
– vstupné dvere značky Rehau
– okná Rehau Geneo premium s izolačným trojsklom vo farbe antracit (obojstranne)
– kompletné rozvody vodoinštalácie a kanalizácie
– kompletná elektroinštalácia s vypínačmi a zásuvkami, svietidlá ukončené svorkami
– osadené rozvody na rekuperáciu
– položené teplovodné podlahové kúrenie, anhydritový poter
– sádrové omietky ukončené hygienickým náterom
– sadrokartónové podhľady

Dvojdom nemá spoločnú stredovú priečku, ale 2 samostatné obvodové múry z tvárnic YTONG o šírke 300mm. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi rodinným domom a bytom. Dom sa nachádza na konci slepej ulice Orgovánová, z ktorej ste v centre mesta Prešov autom do 7-8 minút. V okruhu 3km máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, polikliniku, potraviny, reštaurácie, obchodné centrum atď.)

BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0904 046 056 alebo mailom makler@3onreal.sk

Kontaktná osoba JUDr. Ján Onofrej