/PREDANÉ/ Dva rodinné domy s LUXUSNE vybaveným pozemkom

Ponúkame na predaj dva rodinné domy v obci Šuňava, ktorá je vzdialená od Popradu len 20km. Na pozemku s rozlohou 1643 m2 nájdete multifunkčné ihrisko, vinotéku, saunu, biliardovú miestnosť, posilňovňu a pri každom dome sa nachádza altánok s vonkajším krbom.

Dispozícia väčšieho domu s rozlohou 157m2:

Podzemné podlažie:

• vinotéka
• menšia prechodná spoločenská miestnosť
• komora
• fínska sauna so sprchovacím kútom

Prízemie:

• posilňovňa
• kúpeľňa s WC
• biliardová miestnosť

1. poschodie:

• predsieň
• kuchyňa
• jedálenská miestnosť
• obývačka

2. poschodie:

• dve izby
• balkón
• kúpeľňa s WC

3. poschodie:

• dve izby
• kúpeľňa s WC
• prechodná miestnosť

Dispozícia menšieho domu s rozlohou 64m2:

Prízemie:

• obývačka spojená s kuchyňou
• kúpeľňa s WC

1. poschodie:

• izba
• kúpeľna s WC

Oba rodinné domy sú napojené na verejný vodovod a kanalizáciu. Na vykurovanie je možné použiť krb, elektrinu a plyn. Domy sa predávajú v takom stave, ako vidíte na fotkách a so všetkým príslušenstvom na pozemku. Postavené v roku 1997. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2005. Mesačná réžia 250-300€. Energetický certifikát: B.

Nehnuteľnosti uvedené v tejto ponuke sú výnimočné a majú veľký potenciál. Menší dom môžete využiť napríklad na bývanie a väčší prevádzkovať ako penzión. Ďalšou možnosťou môže byť aj viacgeneračné bývanie.

V znaleckom posudku z roku 2016 bola hodnota týchto nehnuteľností stanovená na sumu 300 000. Keďže ceny nehnuteľností od roku 2016 výrazne stúpli môžeme predpokladať, že hodnota ponúkaných nehnuteľností je v súčasnosti omnoho vyššia.

Obec Šuňava sa nachádza v blízkosti vyhľadávaných turistických lokalít Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, rôzne SKI parky, cyklochodníky atď.

Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Uvedená PREDAJNÁ CENA je VRÁTANE provízie. V tejto cene je započítané:

• vypracovanie autorizovaných zmlúv partnerskou advokátskou kanceláriou,
• poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri ( vklad VP, výpis (kópia) LV, snímok kat. mapy)
• v prípade záujmu poskytneme odborné poradenstvo a konzultácie v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti

BLIŽŠIE INFORMÁCIE NON – STOP telefonicky 0904 046 056 alebo mailom makler@3onreal.sk

Kontaktná osoba JUDr. Ján Onofrej