/REZERVOVANÉ/ Novostavba – rodinný dom – Kanaš, Veľký ŠarišNadštandardný 5 – izbový byt so záhradou – Ľubotice, Prešov

/REZERVOVANÉ/

3 ON REAL ponúka na predaj veľký 5 izbový mezonet (dvojpodlažný byt) na ulici Orgovánová v obci Ľubotice – v blízkostí hraníc katastrálnych území mesta Prešov (Sekčov) a obce Ľubotice.

Parametre bytu:
– úžitková plocha bytu 129m2 + terasa + balkón 16m2
– 2 vyhradené parkovacie miesta
– vlastná záhrada približne 130m2

Vchod do bytu je na prízemí zo severnej strany. Hlavnými dverami sa vstupuje do zádveria odkiaľ sa dostanete do dennej obývacej časti (obývačka s kuchyňou), chodbou sa následne dostanete do nočnej časti bytu s 2 izbami, kúpeľnou a samostatným WC. Na spodnom podlaží sa nachádzajú 2 miestnosti s výstupom na terasu resp. do záhrady, samostatné WC a kúpeľňa. Dispozičné riešenie možno vidieť v priložených pôdorysoch. Južná orientácia bytu, tepelné čerpadlo, tehlová konštrukcia či lokálna rekuperácia zabezpečia veľmi nízke mesačné náklady na kúrenie a ohrev teplej vody. Byt je napojený na kompletné inžinierske siete – elektrina, optika, vodovod, kanalizácia. Prístup k domu je riešený cez spevnenú cestu – ukončená zhutneným drveným asfaltom.

Byt sa odovzdáva v štádiu holobyt. V rámci exteriéru je dokončená fasáda, dlažba na balkóne, príprava na exteriérové žalúzie, príprava na exter. osvetlenie, upravený terén, vybetónovaná plocha na parkovacie miesta a oplotený pozemok. Interiér zahŕňa plastové okná s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie (Herz), betónový poter, tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky.

Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. V prípade záujmu vieme dokončiť byt aj do štádia „na kľúč“

Dom má celkovo 3 podlažia (1.PP, 1.NP, 2.NP) a nachádzajú sa v ňom 2 byty – 5izbový (1.PP, 1.NP) a 3izbový (2.NP)

Výhody:
– nadštandardná úžitková plocha bytu 129m2
– 2 parkovacie miesta a vlastná záhrada
– dom je umiestnený na konci slepej ulice Orgovánová
– kompletné inžinierske siete
– blízkosť mesta

Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi rodinným domom a bytom. Dom sa nachádza na konci slepej ulice Orgovánová v Ľuboticiach, z ktorej ste v centre mesta Prešov autom do 7-8 minút. V okruhu 3km máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, polikliniku, potraviny, reštaurácie, obchodné centrum atď.)

Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.